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유찰 4
🌳임야
분묘기지권
맹지
대구지방법원
2025타경8356
경상북도 청도군 이서면 칠엽리 산135-1
29,752,500
7,142,000
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
8,628,225(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
5,852,657원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.08.06

기일 내역
  • 2026.06.16 (10:00)예정
    7,142,000원
  • 2026.05.15 (10:00)유찰
    10,204,000원
  • 2026.04.13 (10:00)유찰
    14,578,000원
  • 2026.01.22 (10:00)변경
    14,578,000원
  • 2025.12.23 (10:00)유찰
    20,826,000원
  • 2025.11.18 (10:00)유찰
    29,752,500원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    용OOOO
  • 교부권자
    용OO
  • 교부권자
    청OO
  • 배당요구권자
    버OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 이서면 문수리 '문수지' 북서측 인근(일련번호 1)) 및 칠엽리 소재 '강정지' 서측 인근(일련번호 2))에 위치하며, 부근일대는 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음.

교통상황

일련번호 1),2) : 본건까지 차량출입이 불가능하며, 제반 교통상황은 다소 불편함.

형태 및 이용상태

ㆍ일련번호 1) : 대체로 북동측하향 급경사지대 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. ㆍ일련번호 2) : 대체로 북동측하향 급경사지대 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.

인접 도로상태

일련번호 1),2) : 지적도상 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

ㆍ일련번호 1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴, 젖소 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용 산지<산지관리법>. ㆍ일련번호 2) : 농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부 사육제한지역(소,말,양,사슴,젖소 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보 전산지<산지관리법>, 임업용산지(임업용산지)<산지관리법>.

제시목록 외의 물건

-.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
103,342,000
평균매각가
30,000,000
매각가율
29%
평균유찰횟수
4

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