본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 ‘만촌네거리’ 북서측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 정비된 주택지대로서, 단독주택, 다가구주택, 저층의 주상복합건물, 식당 등의 근린 생활시설 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 보통입니다.

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 서측 인근에 '만촌로'가 통과하며, 남동측 인근에 '만촌역(대구2호선)'이 소재하며 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통상황 대체로 보통입니다.

본건은 대체로 세로장방형의 토지로서 서측 하향의 완경사지대내에 자체지반 평탄하게 조성하여 단독주택건부지로 이용중입니다.

본건은 남측으로 폭 약 3미터의 진입도로와 접합니다.

본건의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다. 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.

별첨 '건물 감정평가요항표' 참조 바랍니다.

없습니다.

1) 임대관계 : '건물 감정평가요항표' 참조 바랍니다. 2) 기 타 : ---

기호 2) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 지상2층 지하1층 건으로서, - 사용승인일 : 1985.09.25 - 외 벽 : 콘크리트노출 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 바 닥 : 강화마루 및 타일 등 마감, - 창 호 : 하이샷시 이중창호 마감입니다. 기호 2-1) 멸실입니다.

기호 2) 1, 2층 : 주택 지 하 : 창고

본건 기호 2)에 급수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

본건 지상에 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'에 표시된 것처럼 부합물 및 종물인 기호 ㄱ) ~ ㄹ)이 소재하여 감정평가의 목적을 고려하여 현장조사시 개략적인 실측으로 면적사정하여 감정평가하였습니다.

본건 기호 2-1)은 멸실입니다.

1) 임대관계 : 본건 임대관계는 미상입니다. 2) 기 타 : ---