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유찰 2회
🏘️연립주택
대구지방법원
2025타경8335
경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 345-2 북삼빌라 3층302호
42,000,000원
20,580,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
48.32㎡(14.6168평)
건물면적
72.25㎡(21.855625평)
₩ 청구액
23,445,479원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.24
- 이건 부동산에 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사 안내문을 현관문에 부착함.
- 전입세대 확인 결과 이건 부동산에는 채무자(소유자)와 그의 가족이 전입되어 있음.
- 외국인 체류확인서 상 호수 없는 외국인 2명 전입되어 있음
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정20,580,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰29,400,000원
- • 2026.03.06 (10:00)유찰42,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 ""북삼초등학교"" 서측 인근에 위치하는 ""북삼 빌라 제3층 제302호(전유면적: 72.25㎡)""단위세대로서, 부근 일대는 단독·다세대(연립) 주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등 으로 보아 주위환경 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 일반차량의 진입이 가능하며, 인근 간선도로변에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난시됩니다.
건물의 구조
가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 중 제3층 제302호 단위세대로서, 외벽: 타일마감, 몰탈위 페인팅 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 바닥: 장판지깔기 및 타일마감 등, 창호: 새시창입니다.
이용상태
가) ""연립주택""으로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 접면도로와 등고평탄한 정방형 토지로서, 현황 ""연립주택부지""입니다.
인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약 4m의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(북삼초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.