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유찰 2회
📍아파트
대구지방법원
2025타경8331
대구광역시 북구 칠성동2가 302-197 대구역에스디아이프라임 17층1702호
420,000,000원
205,800,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍아파트
토지면적
16.135㎡(4.8808375평)
건물면적
84.5208㎡(25.567541999999996평)
₩ 청구액
328,719,235원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.03
.현장을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 두고 왔음.
.전입세대 열람 결과 임대차 미상의 임차인 세대가 전입이 되어 있음.
기일 내역
- • 2026.03.12 (10:00)변경205,800,000원
- • 2026.01.22 (10:00)유찰294,000,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰420,000,000원
당사자 내역
- • 채권자송OOOOOOO
- • 채무자겸소유자심OO
- • 임차인곽OO
- • 근저당권자송OOOOOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자대OOOOOOO
- • 교부권자대OOOOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 <대구역> 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보 통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하2층 지상24층 중 17층 1702호 단위세대로서, 외벽 : 화강석 및 시멘트 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 강화마루 및 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
(가) : 아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되 어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄하며, 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 북측으로 폭 약 15미터, 서측으로 폭 약 10미터, 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(2015-04-10)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 소유자 집합건물 등기사항전부증명서상 소유자는 ""심윤성""임. 나. 임대관계 미상임. 다. 기타 본건은 현장조사시 이해관계인 부재 및 잠금잠치 등으로 주민탐문 등을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 감정평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.