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신건
🏠주상복합
대구지방법원
2025타경8324
대구광역시 남구 대명동 593-18
2,519,559,000원
2,519,559,000원
신건
AI 예상낙찰가
1,360,561,860원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠주상복합
토지면적
-
건물면적
722.8199999999999㎡(218.65304999999998평)
₩ 청구액
880,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.22
지상 건물과 같음.
전입세대열람결과 전입자 있고, 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 없음. 외국인체류확인서에 등록인 없음.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정2,519,559,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자안OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 채무자겸소유자이OOO OOOOO OOO
- • 임차인이OO
- • 임차인강OO
- • 임차인주OOO OOOO
- • 임차인장OO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인강OO
- • 임차인이OO
- • 임차인양OO
- • 임차인이OO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인도OO
- • 임차인박OO
- • 임차인박OO
- • 임차인김OO
- • 임차인한OOOOOOO(OOO OOO)
- • 임차인한OOOOOOO(OOO OOO)
- • 임차인한OOOOOOO(OOO OOO)
- • 임차인한OOOOOOO(OOO OOO)
- • 임차인한OOOOOOO(OOO OOO)
- • 임차인한OOOOOOO(OOO OOO)
- • 임차인강OO
- • 가압류권자다OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자대OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 '대명6동 행정복지센터' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 단독주택 및 근린생활시설등으로 이루어져 있습니다.
교통상황
본건까지 제반차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
가로장방형의 토지로서, 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 주상용 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 북측 및 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서, (사용승인일 : 2014.12.31, 증축일 : 2015.2.27) 외벽 : 화강석치장 및 스톤코트 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 바닥재 및 타일등 마감 창호 : 강화유리창 및 새시창호입니다.
이용상태
1층 : 소매점, 계단실 2-4층 : 다가구주택
설비내역
도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비, 급배수설비등 되어 있습니다.
부합물 및 종물
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
1,429,655,404원
평균매각가
781,637,150원
매각가율
54%
평균유찰횟수
2회