0 / 10
유찰 1회
🏢아파트
대구지방법원
2025타경8319
대구광역시 북구 대현동 531 대현한신휴플러스 207동 6층602호
305,000,000원
213,500,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
244,000,000원(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
45.6767㎡(13.817201749999999평)
건물면적
84.96㎡(25.7004평)
₩ 청구액
262,574,575원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.04
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔음. 전입세대 열람결과 소유자(채무자) 세대가 전입되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.17 (10:00)예정213,500,000원
- • 2026.03.20 (10:00)유찰305,000,000원
당사자 내역
- • 채권자새OOOOOOOO
- • 소유자박OO
- • 채무자겸소유자양OO
- • 근저당권자새OOOOOOOO
- • 근저당권자소OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자엔OOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자현OOO OOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자대OOOOOO
- • 교부권자대OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 대현동 소재 ""경대교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 근린생활시설 및 주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 대중교통이용 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층건 중 6층 602호 아파트단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 외장석 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. - 창호 : 새시창임.
이용상태
아파트 단위세대임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 평탄하게 조성된 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 북측 및 북동측으로 왕복 4차선, 남서측 및 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m∼25m)(중로1-253)(접합), 중로3류(폭 12m∼ 15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및이용에관한법률>, 상대보호구역(2017-03- 13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의 주거환경개선을위한임시조치법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
20건
평균김정가
281,950,000원
평균매각가
219,382,284원
매각가율
80%
평균유찰횟수
1.4회