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유찰 5회
🌳임야
분묘기지권
맹지
대구지방법원
2025타경8309
경상북도 칠곡군 기산면 각산리 419
17,506,920원
2,941,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
5,252,076원(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
25,574,785원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.29
별지 사진과 같이 임야임
별지 사진과 같이 임야임
별지 사진과 같이 임야임
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자약OOOOOOO
- • 채무자겸소유자우OO
- • 근저당권자약OOOOOOO
- • 교부권자칠OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 기산면 각산리 소재 '대흥사' 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 종교시설 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
모두 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 대중교통사정등 제반교통사정 다소 불편함.
형태 및 이용상태
모두 부정형의 토지로서 남동향경사지의 자연림 및 일부 묘지임.
인접 도로상태
모두 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
모두 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
본건은 제시목록상 지목이 '임야' 이나, 현황 '임야 및 일부 묘지'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 기호 2) 토지상에는 연고자미상의 분묘가 소재함.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
379,519,250원
평균매각가
130,205,750원
매각가율
30%
평균유찰횟수
3.8회
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