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신건
🌳임야
농지취득
대구지방법원
2025타경8295
경상북도 영천시 청통면 계포리 403-7
190,592,000
190,592,000
신건
AI 예상낙찰가
36,212,480(인근 낙찰가율 19% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
137,914,694원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.06.30

기일 내역
  • 2026.05.19 (10:00)예정
    190,592,000원
당사자 내역
  • 채권자
    금OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    도OO
  • 가압류권자
    경O OOOOOO
  • 압류권자
    경OOOO
  • 압류권자
    경OOOO
  • 압류권자
    대OOOO OO
  • 압류권자
    동OOOOO
  • 압류권자
    영OO
  • 교부권자
    동OOOOO
  • 교부권자
    경OOOO
  • 교부권자
    경OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    대OOOO OO
  • 교부권자
    영OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 청통면 치일리 소재 ‘청통파출소’ 서측 근거리에 위치하는 부동산(토 지)으로서, 부근일대는 단독주택, 근린생활시설 및 전, 답 등의 농경지 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 제반차량의 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 있어 제반교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

남측 하향 완경사지대에 위치한 사다리형의 토지로서, 건축허가부지임.

인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 6미터 내외, 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 일련번호(2),(3) :계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한300m (전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법> 일련번호(4) :보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 일련번호(5) :계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전 부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 일련번호(6) :계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전 부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(7) :보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 영농여건불리농지

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건은 기준시점 현재 건축허가를 득한 토지임.

인근매각통계
매각건수
7
평균김정가
175,580,036
평균매각가
31,058,271
매각가율
19%
평균유찰횟수
5.4

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