0 / 16
유찰 1회
🌳대지
대구지방법원
2025타경8290
대구광역시 북구 대현동 168-6
973,425,000원
681,398,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
408,838,500원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
16,213,847원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.23
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수 없으나 나대지 상태임.
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수 없으나 나대지 상태임.
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수 없으나 나대지 상태임.
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수 없으나 나대지 상태임.
기일 내역
- • 2026.04.17 (10:00)예정681,398,000원
- • 2026.03.20 (10:00)유찰973,425,000원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채권자대OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OO OO O
- • 채무자겸소유자주OOO OO OO OO
- • 근저당권자대OOOOOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 압류권자대OOOO OO
- • 교부권자구OOOO
- • 교부권자대OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 지상권자대OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 대현동 소재 '경북대학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독 및 다가구주택, 상가 등으로 형성된 기존 및 정비된 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 대중교통과의 편의성 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1~4): 공히 대체로 남하향 완경사지에 위치하는 사다리형에 유사한 토지로서, '주거나지'상태임.
인접 도로상태
일련번호 1) 서측 및 북서측으로 폭 약 2미터 내외의 보도블럭 포장사도(지번: 대현동 168-9번지, 지목: 도로, 소유자: 한원복)와 접함. 일련번호 2) 서측으로 폭 약 2미터 내외의 보도블럭 포장사도(지번: 대현동 168-9번지, 지목: 도로, 소유자: 한원복)와 접함. 일련번호 3) 북서측으로 폭 약 2미터 내외의 보도블럭 포장사도(지번: 대현동 168-9번지, 지목: 도로, 소유자: 한원복)와 접함. 일련번호 4) 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1)~(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>지적재조사지구 지정 토지정보과(665-3995) 임. 일련번호(4) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-북토32)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>지적재조사지구 지정 토지정보과(665-3995) 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
475,800,000원
평균매각가
201,100,000원
매각가율
42%
평균유찰횟수
3회