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신건
🏬근린생활시설
대구지방법원
2025타경8282
경상북도 영천시 문외동 253-1
입찰일: 2026년 10월 20일 (10:00)D-9
637,376,160원
637,376,160원
신건
AI 예상낙찰가
318,688,080원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
-
건물면적
140.29㎡(42.43772499999999평)
₩ 청구액
444,119,295원
현장조사서
조사일 :
2025.07.02
상가건물임대차현황서상 등록 임차인 없고 전입세대확인서상 전입자 없으며 외국인체류확인서상 등록 외국인 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 문외동 소재 '영천시민회관' 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 근 린생활시설, 아파트단지, 후면 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
남서하향 완경사자대에 자체지반 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이 용 중임.
인접 도로상태
북서측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2025-05-22)(접합), 가축사육제한구역(2023-11-30) (전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.
건물의 구조
일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, - 내·외벽 : 그라스울판넬 등 마감 - 바닥 : 타일 등 마감 - 창호 : 샷시유리 창호 등
이용상태
제2종근린생활시설(수리점)로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 '지적 및 건물개황도' 를 참조하시기 바람.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.
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