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유찰 1회
🏬오피스텔
대구지방법원
2025타경8270
대구광역시 수성구 범어동 551-7 범어네거리클래시아 5층501호
208,000,000원
145,600,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
5.0505㎡(1.52777625평)
건물면적
39.5125㎡(11.95253125평)
₩ 청구액
172,114,415원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.01
.현장을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 두고 왔음.
.전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없음.
.목적물 주소지에 상가건물임대차 현황서를 요청하여 확인한 바 열람,제공 대상 임차인이 없음.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정145,600,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰208,000,000원
당사자 내역
- • 승계인주OOO OOOOOOOO
- • 채권자청OOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOO
- • 근저당권부질권자손OO
- • 근저당권부질권자청OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO
- • 근저당권자청OOOOOOO
- • 근저당권자청OOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 압류권자수OOOO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자대OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 '범어네거리' 남서측 인근에 위치하는 '범어네거리클 래시아' 제5층 제501호로서, 부근일대는 아파트, 오피스텔, 각종 업무시설, 근린생활시설 등 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 간선도로 및 지하철역(범어역)이 소재하는 등 제반 교통상황 은 양호함.
건물의 구조
철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상24층건 중 제5층 제501호로서, - 외벽 : 복합판넬, 화강석 등 마감 - 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감 - 창호 : 샷시 창호
이용상태
오피스텔로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 스프링클러설비, 도시가스 에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약 10미터, 동측으로 폭 약 6미터, 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (마리아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확 인.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 현장 조사 당시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 및 구조 등을 확인하지 못하였 으나, 동류형 구분건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바람.