해당 경매는 [취하] 되었습니다.
유찰 2회
🌳대지
법정지상권
대구지방법원
2025타경8269
경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 615-1
269,900,000원
132,251,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
97,164,000원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
115,724,765원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.29
- 전입세대 확인 결과 이건 부동산에는 주민등록 전입자가 없으며, 외국인체류확인서 상 해당사항 없음
- 별지 사진과 같이 건물은 거의 허물어져 폐가 상태 임
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자약OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자약OOOOOOO
- • 교부권자칠OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 소재 ""왜관동부초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설과 주거나지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
인접지와 등고 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 주거나지입니다.
인접 도로상태
본건 남측으로 왕복2차선 규모, 동측으로 폭 약 2~3미터 정도의 도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한지역_전축종제한지역), 배출시설설치제한지역.
제시목록 외의 물건
별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참고하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타사항 : 본건 토지는 형상의 특성상 본건 토지와 인접지간의 경계가 다소 불확실하니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
78,970,000원
평균매각가
28,100,000원
매각가율
36%
평균유찰횟수
3회
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