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유찰 1회
🏢아파트
대구지방법원
2025타경8267
대구광역시 수성구 수성동4가 1115-16 수성대림이-편한세상 105동 26층2601호
580,000,000원
406,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
46.8049㎡(14.15848225평)
건물면적
109.9418㎡(33.2573945평)
₩ 청구액
579,656,427원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.01
.현장을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 두고 왔음.
.전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자로 소유자가 등재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정406,000,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰580,000,000원
당사자 내역
- • 승계인주OOO OOOOOOOO
- • 채권자청OOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOO
- • 채무자오OO
- • 근저당권부질권자강OO
- • 근저당권부질권자박OO
- • 근저당권부질권자정OO
- • 근저당권부질권자청OOOOOOO
- • 근저당권부질권자강OOO OOO OOO
- • 근저당권부질권자정OOO OOO OOO
- • 소유자주OO
- • 근저당권자청OOOOOOO
- • 근저당권자수OOO
- • 근저당권자청OOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 수성동4가 소재 ""대구중앙고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 신천주변 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 단지까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장과 남측 근거리에 대구철도2호선 대구은행역이 소재하는 등 제반교통사정은 양호한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 26층건(105동) 중 26층 2601호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 화강석 등 마감, - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감, - 창호 : 하이샷시 이중창호입니다.
이용상태
'아파트'로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 및 도시가스보일러에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, '아파트부지'로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북서측으로 신천동로, 남측으로 왕복 2차선도로 및 북동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~ 12m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구중앙고등학교(대구시동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아인 슈타인유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(수성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,<추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991}확인하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.