0 / 12
유찰 1회
🌳전
분묘기지권
농지취득
맹지
대구지방법원
2025타경8266
경상북도 청도군 청도읍 고수리 603-38
352,640,000원
246,848,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
102,265,600원(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
192,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.01
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정246,848,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰352,640,000원
당사자 내역
- • 채권자구OOOOOOO
- • 채무자겸소유자홍OO
- • 근저당권자구OOOOOOO
- • 근저당권자유OO
- • 압류권자김OOOO
- • 압류권자부OOO(OOOOO) OOOO
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자부OOOOO
- • 교부권자동OOOO
- • 교부권자부OOOOOOO
- • 교부권자부OOOOOO
- • 교부권자청OO
- • 교부권자부OOOOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 지상권자구OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청도군 청도읍 고수리 소재 ""청도성당"" 남서측 근거리에 위치하며, 부근 일 대는 농경지 및 임야 등으로 형성된 읍소재지 외곽의 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 북측 하향의 경사를 이루며, 현황 ""과수원 및 일부 묘지 및 도로 등"" 으 로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 본건 일부를 포함한 남측으로 폭 약 3∼4미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소 ,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12- 30)(절대사육제한지역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 ""전"" 이나, 현황은 ""과수원, 묘지 및 도로"" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 본건 지상에는 과수목(감나무 등) 및 연고자 미상의 분묘 수기가 소재하고 있으니 참고바 랍니다.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
87,215,250원
평균매각가
29,605,000원
매각가율
29%
평균유찰횟수
4회