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신건
🏠다가구주택
대구지방법원
2025타경8251
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 227-9
918,046,080
918,046,080
신건
AI 예상낙찰가
312,135,667(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
652.89(197.499225평)
₩ 청구액
354,944,970원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.07.24

전입세대확인서 상 전입세대 열람내역과 상가건물임대차 현황서로 임대차관계를 확인하였고, 외국인체류확인서 상 해당사항 없음

기일 내역
  • 2026.05.19 (10:00)예정
    918,046,080원
당사자 내역
  • 채권자
    선OOOOOO
  • 채무자겸소유자
    윤OO
  • 임차인
    한OOOOOOO(OOOO OOO)
  • 임차인
    한OOOOOOO(OOOO OOO)
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    서OO
  • 임차인
    정OO
  • 임차인
    장OO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    고OO
  • 임차인
    안OO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    우OO
  • 임차인
    이OOO
  • 임차인
    한OOOOOOO(OOOO OOO)O OOO OOOOOOOOOO
  • 압류권자
    칠OO
  • 교부권자
    칠OO
  • 임차권자
    한OOOOOOO(OOOO)
  • 임차권자
    장OO
  • 임차권자
    한OOOOOOO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 ""창곡초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독·다가구주택, 주상용건물 및 근린생활시설 등으로 형성되어 생활편의시설 과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됩니다.

교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근 간선도로변에 시내버스정류장이 소재 하여 대중교통사정도 무난시됩니다.

형태 및 이용상태

본건은 접면도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 현황 ""다가구주택부지""입니다.

인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 8M도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건으로서, 외벽: 화강석마감, 몰탈위 페인팅 등, 내벽: 벽지도배, 타일마감 등, 바닥: 장판지마감, 타일마감 등, 창호: 새시창입니다.

이용상태

가) 1층: 계단실 2-4층: 다가구주택(각 층별 6가구)입니다.

설비내역

본건 기호 가)에 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

부합물 및 종물

없습니다.

공부와의 차이

본건 기호 가) 2층 일부가 ""사무소""로 등재되어 있으나 현황 ""다가구주택""입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
972,502,200
평균매각가
334,000,100
매각가율
34%
평균유찰횟수
3

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