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유찰 3회
🏬근린생활시설
대구지방법원
2025타경8246
대구광역시 동구 신서동 1188 대구혁신도시비젼스퀘어2 1층제2층168호
577,000,000원
197,911,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
82.170㎡(24.856425평)
건물면적
129.6㎡(39.204평)
₩ 청구액
476,331,614원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.30
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 안내문을 두고 왔으며 전입세대확인서에는 전입세대 및 상가건물임대차 현황서상 등록자는 없는 상태라 해정후 확인한 바 장기간 운영이 중단(사실상 폐업)된 공실의 상가임.
기일 내역
- • 2026.03.11 (10:00)변경197,911,000원
- • 2026.02.05 (10:00)유찰282,730,000원
- • 2026.01.08 (10:00)유찰403,900,000원
- • 2025.12.12 (10:00)유찰577,000,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자대OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 압류권자대OOOO OO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자대OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 신서동 소재 ""대구경북지방병무청"" 서측 인근에 위치하는 ""대구혁신 도시비젼스퀘어2 제1층제2층 제168호"" 단위상가로서, 부근 일대는 대형마트, 업무시설 및 각 종 근린상가 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로 등이 있어 제반교통사정 은 보통인 편입니다.
건물의 구조
가) 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층, 지상6층 건 중 제1층제2층 제168호 단위상가로서, 외벽: 알루미늄 복합판넬 및 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 내부 인테리어 등 마감 바닥: 에폭시 등 마감 창호: 강화유리 등
이용상태
가) 제2종근린생활시설(일반음식점:공실)입니다.
설비내역
공동 위생설비, 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비 및 천장형 냉난방설 비 등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 토지로 인접지와 등고평탄한 ""상업용 건부지"" 입니다.
인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약 30미터, 동측으로 폭 약 20미터 포장도로와 각각 접하며, 서측으로 폭 약 8미터의 보행자 전용도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접 합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 혁신도시개발예정지구 (변경중)입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.