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카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    신건
    📍기타
    맹지
    대구지방법원
    2025타경8237
    경상북도 경산시 남천면 금곡리 418-1
    122,640,000원
    122,640,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    60,093,600원(인근 낙찰가율 49% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    맹지
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    📍기타
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    10,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.08.04

    미경작 상태의 나지이고, 경계 부근에 제시외 부분 있음.

    미경작 상태의 나지이고, 경계 부근에 제시외 부분 있음.

    기일 내역
    • • 2026.05.08 (10:00)예정
      122,640,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      신OOOOO
    • • 채권자
      청OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOO OOOO
    • • 채무자
      주OOO OO
    • • 소유자
      주OOO OO
    • • 채무자겸소유자
      한OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      손OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      주OOO OOOO
    • • 임차인
      주OOO OOOOOO
    • • 임차인
      최OO
    • • 임차인
      하OOOOOOO OOOO
    • • 임차인
      하OOOOOOO OOOO OOOO
    • • 임차인
      한OO
    • • 근저당권자
      청OOOOOOO
    • • 근저당권자
      포OOOOOOO
    • • 근저당권자
      청OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOO OOOO
    • • 가압류권자
      신OOOOO
    • • 가압류권자
      류OO
    • • 가압류권자
      한OOOOOOO
    • • 가압류권자
      기OOOOO
    • • 압류권자
      경OOOO
    • • 압류권자
      경OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 교부권자
      북OOOOO
    • • 교부권자
      경OOOO
    • • 교부권자
      경OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOOOO
    • • 지상권자
      청OOOOOOO
    • • 배당요구권자
      신OOOOO
    • • 기타
      (근OOOOOO) OOOOOO
    • • 기타
      (근OOOOOO)OOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경상북도 경산시 남천면 금곡리 소재 "(구)금곡초등학교" 북서측 인근(기호 1) 및 서측 인근(기호 2)에 각각 위치하며, 주위일대는 국도주변의 소규모 공장, 창고시설 및 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통입니다.

    교통상황

    본건 및 인근까지 소형 차량의 출입이 가능하며, 국도 주변에 위치하여 제반 교통사정은 보통입니다.

    형태 및 이용상태

    기호 1) 부정형, 기호 2)사다리형의 토지로서 인근지대와 등고평탄하며, 공히 전(휴경지 상태) 입니다.

    인접 도로상태

    기호 1) 지적도상 맹지이나 주차장으로 이용하고 있는 인접토지(국유지인 423-13번지)를 경유하여 폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로와 접합니다. 기호 2) 지적도상 맹지로서 인접토지(668-14번지)를 경유하여 진입이 가능합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호 1) 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 성장관리계획구역(2024-01-25)(성장관리 계획구역(산업형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역 (2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축 사육제한구역(하천100M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 기호 2) 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 성장관리계획구역(2024-01-25)(성장관리 계획구역(산업형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역 (2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축 사육제한구역(하천100M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2015-04-17)(접도구역,부산지방국토관리청고시 제2015-142호(2015.4.17.))<도로법>입니다.

    제시목록 외의 물건

    해당사항 없습니다.

    공부와의 차이

    기호 1,2) 공히 공부상 지목이 &quot;과수원&quot; 이나 현황 &quot;전&quot;입니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건 기호 2)지상에 별첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 이동이 용이한 컨테이너 및 이동식 화장실이 소재하는 바 참고하시기 바랍니다.

    인근매각통계
    매각건수
    7건
    평균김정가
    755,133,686원
    평균매각가
    399,764,571원
    매각가율
    49%
    평균유찰횟수
    4.1회

    의견 및 질문 (0)

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