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유찰 1회
🏠주상복합
대구지방법원
2025타경8166
대구광역시 북구 동천동 918-2
703,419,060원
492,393,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠주상복합
토지면적
-
건물면적
289.38㎡(87.53744999999999평)
₩ 청구액
37,900,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.27
별지 사진과 같이 4층에 제시외 건물이 설치되어 있음
기일 내역
- • 2026.03.12 (10:00)변경492,393,000원
- • 2026.01.22 (10:00)유찰703,419,060원
당사자 내역
- • 채권자옥OO
- • 채권자최OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인최OO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인이OO
- • 임차인김OO
- • 임차인이OO
- • 임차인김OO
- • 임차인박OO
- • 임차인옥OO
- • 근저당권자대OOOOOOOOO
- • 근저당권자안OOOOOOO
- • 가압류권자웰OOOOO OOOO
- • 가압류권자대OOOOOOO
- • 가압류권자웰OOOOOOOOO
- • 압류권자북OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자대OOOOOO
- • 배당요구권자웰OOOOO OOOO
- • 배당요구권자옥OO
- • 임차권자옥OO
- • 임차권자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 동천동 소재 '대구동평초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합건물, 단독주택, 다가구주택등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 대구지상철3호선 동천역 및 시내버스정류장이 인근에 소재하는등 제반교통사정은 무난시됩니다.
형태 및 이용상태
정방형에 가까운 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 주상용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 접하며, 서측으로 완충녹지를 사이에 두고 폭 약 25미터의 아스팔트포장도로와 통합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(단독주택용지) , 소로2류(폭 8m~10m)(2014-12-22)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구기타(2015-12-31)(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층건물로서, 외벽 : 비닐사이딩 및 드라이비트 마감등 내벽 : 몰탈위 벽지 및 일부 타일마감등 바닥 : 디럭스타일 화강석, 장판지깔기, 타일 마감등 천정 : 천정도배지 마감 창호 : 하이샤시 복층유리창호 및 슬라이딩강화유리창시공등
이용상태
1층 : 근린생활시설 2,3층 : 주택
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비등 되어 있습니다.
부합물 및 종물
별첨 '지적 및 건물개황도' 참조바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.