본건은 경상북도 경산시 진량읍 보인리 소재 ""보인2리회관"" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 빌라, 창고, 소규모공장, 종교시설, 농경지 및 하천 등으로 형성되어 있음.

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 버스승강장과의 이격거리 등으로 보아 대중교통 수단의 이용사정은 다소 불편시됨.

(가) 아르.시조 콘크리트스라브지붕 4층건중 제1층 제101호 단위세대로서, (집합건축물대장상 사용승인일: 1996.11.27) 외벽: 석재타일, 드라이비트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호 등의 구조임.

(가) 다세대주택으로 이용중임.

본건은 위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

본건 토지는 인접필지와 비교적 평탄한 2필일단의 다각형의 토지로서, 다세대주택의 부지 등으로 이용중임.

본건 다세대주택 진입로와 접하고 있는 포장도로를 통하여 간선도로인 '대학로', ' 대경로', '하양로', '금송로', '대구대로', '공단로' 등과의 연계가 가능함.

본건 대지권의 목적인 토지는 공히 계획관리지역(2024-12-26)(경상북도 고시 제2024 -519호), 성장관리계획구역(2024-01-25)(성장관리계획구역(주거형)_경산시 고시 제2 024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집 800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

없 음.

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 ①본건의 현지명칭은 '거산빌라'임. ②본건의 호별위치는 집합건축물대장상 도면 및 현장에서 조사된사항을 근거로 표시하였으며, 내부마감상태 등은 이해관계인 부재 및 폐문으로 공부상 도면 , 외부에서 투시가능한 전경, 인근주민의 탐문 등에 의거 인근 동유형다세대 주택의 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.