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신건
🌳답
농지취득
대구지방법원
2025타경8141
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 102-1
1,297,225,000원
1,297,225,000원
신건
AI 예상낙찰가
376,195,250원(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
302,155,068원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.30
별지 사진과 같이 묵전 임
별지 사진과 같이 묵답 임
기일 내역
- • 2026.08.25 (10:00)예정1,297,225,000원
당사자 내역
- • 채권자윤OO
- • 소유자이OO
- • 채무자겸소유자우OO
- • 근저당권자서OOOOOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자김OO
- • 교부권자칠OO
- • 지상권자서OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 ""석적고등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 부 근은 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 교통시설과의 접근편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1,2): 남측 인접지 대비 다소 저지대에 위치하나, 자체지반 대체로 등고평탄한 부 정형의 토지로서, 휴경지 상태임.
인접 도로상태
기호(1): 본건 남측 및 남서측으로 폭 약 4M 비포장도로와 접합. 기호(2): 본건 남측 및 남서측으로 지적도상 도로와 접하나, 인접필지를 경유하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
372,846,578원
평균매각가
164,966,250원
매각가율
29%
평균유찰횟수
4회
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