0 / 6
유찰 2회
🏢아파트
대구지방법원
2025타경8139
대구광역시 북구 읍내동 1366-2 보성맨션 101동 7층706호
211,000,000원
103,390,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
168,800,000원(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
50.3184㎡(15.221315999999998평)
건물면적
84.98㎡(25.70645평)
₩ 청구액
172,261,995원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.23
- 전입세대 확인 결과 이건 부동산에는 채무자(소유자)와 그의 가족이 전입되어 있음.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정103,390,000원
- • 2026.04.10 (10:00)유찰147,700,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰211,000,000원
당사자 내역
- • 채권자대OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 압류권자대OOOO OO
- • 압류권자동OOOOO
- • 압류권자정OO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자북OOOOO
- • 임금채권자근OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자정OO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 ""대천초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 단지까지 차량의 진·출입이 가능하며, 대중교통의 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상13층건 중 제7층 제706호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 인테리어 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 장판지 깔기 및 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 마감
이용상태
가) 아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며, ""아파트 부지""임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 폭 약 20미터 및 서측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(공동주택용지),중로1류(폭 20m~25m)(접합),중로3류(폭 12m~15m)(접합),가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>,
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
20건
평균김정가
281,950,000원
평균매각가
219,382,284원
매각가율
80%
평균유찰횟수
1.4회