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유찰 2회
🏠단독주택
대구지방법원
2025타경8137
경상북도 영천시 임고면 평천리 113-4
148,484,480원
72,758,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
90,575,532원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
96.48㎡(29.185200000000002평)
₩ 청구액
51,062,464원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.18
전입세대확인서상 소유자 1명이 전입되어 있고 외국인체류확인서상 등록 외국인 없음.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정72,758,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰103,940,000원
- • 2026.03.06 (10:00)유찰148,484,480원
당사자 내역
- • 채권자영OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자정OO
- • 근저당권자영OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자포OOOO
- • 교부권자영OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 임고면 평천리 소재 '평천초등학교' 남동측 근거리에 위치하며, 부근일대는 농촌취락, 경지정리된 농경지, 야산 등으로 형성된 소규모 농촌취락지대입니다.
교통상황
본건까지 소형차량 진출입이 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통사정 등 제반 교통사정 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태
인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄하게 조성한 다각형의 토지로서, 주거용(단독주택) 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
서측으로 폭 2~3미터의 아스팔트 포장된 도로(골목길)와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(2024-01-25)(주거형), 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: -
건물의 구조
2(가) 경량철골구조 슁글판넬지붕 단층으로 사용승인일: 2013.7.1 벽체: 조적벽돌, 외장판넬 등 내부: 벽지, 장판, 내장마감재, 내장타일 등 창호: 샷시유리 창호 등 입니다.
이용상태
2(가) 단층 단독주택으로 이용중입니다.
설비내역
2(가) 급배수 및 위생설비, 유류보일러 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
별첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지'와 같이 제시외 건물이 소재하며, 개략적으로 면적 실측사정하여 평가하였습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: -
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
490,892,723원
평균매각가
306,264,425원
매각가율
61%
평균유찰횟수
2회