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유찰 3회
📍공장
대구지방법원
2025타경8133
경상북도 칠곡군 지천면 연화리 385-1
799,638,730원
274,275,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
463,790,463원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
-
건물면적
336.49㎡(101.788225평)
₩ 청구액
585,297,872원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.27
전입세대확인서 상 전입세대 없고, 상가건물임대차 현황서 상 로 임대차관계 없었으고, 외국인체류확인서 상 해당사항 없음
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정274,275,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰391,822,000원
- • 2025.12.23 (10:00)변경391,822,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰559,747,000원
- • 2025.10.16 (10:00)유찰799,638,730원
당사자 내역
- • 채권자유OOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 근저당권자유OOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)
- • 가압류권자소OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자기OOOOO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자하OOO OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자구OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자칠OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 지천면 연화리 소재 통칭 ""도암마을"" 서측 인근에 위치하며 부근일대는 소규모 공장, 단독주택, 농경지 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근 가능하며 제반 교통사정 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
사다리형 토지로서 인접지와 등고 대체로 평탄하며 ‘공업용 건부지‘ 입니다.
인접 도로상태
북서측으로 폭 약 3~4미터 내외의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역 전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
제시목록 외의 물건
별첨 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상입니다. 2)기타:없습니다.
건물의 구조
가) 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서 외벽 : 판넬잇기 등 내벽 : 판넬잇기, 타일 등 바닥 : 칼라하드너, 타일 등 창호 : 하이새시창 등 주기둥 : H-beam(305*175) 높이 : 약8m
이용상태
가) 제조업소(내 화장실) 이용중입니다.
설비내역
위생설비 및 급, 배수설비 등 되어 있습니다.
부합물 및 종물
별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상입니다. 2)기타:없습니다.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
1,147,395,566원
평균매각가
734,895,714원
매각가율
58%
평균유찰횟수
2.6회