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유찰 1회
🌳임야
대구지방법원
2025타경8115
경상북도 청도군 청도읍 신도리 산160-1
705,605,400원
493,924,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
197,569,512원(인근 낙찰가율 28% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
13,079,141원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.08
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)변경493,924,000원
- • 2026.04.16 (10:00)유찰705,605,400원
당사자 내역
- • 채권자신OOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자경O OOOOOO
- • 가압류권자가O OOOOOO
- • 가압류권자청OO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOOOOO
- • 교부권자청OO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청도군 청도읍 신도리 소재 '신도2리 마을회관'북동측 근거리에 위치하는 부동산으로서,주위로는 기존 농촌마을 인근 임야지대임.
교통상황
본건까지 제 차량의 접근은 가능하며 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 급경사지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태
일련번호(1)토지는 남측으로 노폭 약2m 임도,일련번호(2)토지는 남동측으로 노폭 약10m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(임업용산지)<산지관리법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법> 일련번호(2) :계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2017-12-15)(청도-밀양2 접도구역)<도로법>, 보전산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(임업용산지)<산지관리법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
81,556,200원
평균매각가
26,694,000원
매각가율
28%
평균유찰횟수
4.2회
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