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유찰 3회
🌳전
분묘기지권
농지취득
우선매수신고
맹지
대구지방법원
2025타경8083
대구광역시 북구 서변동 1310
24,132,000원
8,279,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
6,274,320원(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득우선매수신고맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
24,369,293원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.25
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정8,279,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰11,826,000원
- • 2026.03.06 (10:00)유찰16,893,000원
- • 2026.02.04 (10:00)유찰24,132,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 공유자이OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 배당요구권자도OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자와OOOOOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 서변동 소재 '북대구T.G' 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경 지, 임야, 단독주택, 중.소규모의 공장, 체육공원 등으로 형성되어 있음.
교통상황
간선도로 인근에 소재하나, 차량을 통한 직접 출입은 불가능함.
형태 및 이용상태
남동측 하향 완경사지대에 부정형 토지로서, 휴경지 및 일부 묘역으로 이용중임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 개발제한구역, <추가기재> 농지법 제8 조 적용여부는 관련부서 확인요망임.
제시목록 외의 물건
별첨 '사진용지'와 같이 가족묘역이 조성되어 있음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
877,148,000원
평균매각가
232,200,000원
매각가율
26%
평균유찰횟수
4회