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유찰 1회
📍도로
우선매수신고
대구지방법원
2025타경8080
대구광역시 북구 산격동 481-56
25,147,200원
17,603,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
13,328,016원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
16,344,695원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.26
기일 내역
- • 2026.05.08 (10:00)예정17,603,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰25,147,200원
당사자 내역
- • 채권자대OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 가압류권자대OOOOOOO
- • 압류권자대OOOO OO
- • 공유자박OO
- • 공유자민OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자대OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 ‘대불공원’ 서측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 대구종합유통단지, 대규모 아파트단지, 주상복합, 다가구주택, 단독주택, 공원 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 북동측 인근에 왕복 4차선의 '대불로'가 통과 하고 있으며, 동측 인근에는 왕복 6~7차선의 '검단로'가 통과 하는 등 교통상황 대체로 보통입니다.
형태 및 이용상태
본건은 세로장방형의 토지로서 인접 필지와 대체로 등고이며 '도로'로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다. 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 미상입니다. 2) 기 타 : ---
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
911,416,643원
평균매각가
593,473,734원
매각가율
53%
평균유찰횟수
2.8회