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유찰 5회
🏢아파트
대구지방법원
2025타경8078
대구광역시 동구 각산동 1061 대구혁신에듀포레 503동 12층1203호
251,000,000원
175,700,000원
30%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
175,700,000원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
61.3886㎡(18.570051499999998평)
건물면적
84.73㎡(25.630825평)
₩ 청구액
323,844,656원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.30
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 안내문을 두고 왔으며 전입세대확인서에는 전입세대 없어 해정후 확인한 바 공실상태임.
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정175,700,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰251,000,000원
- • 2026.01.22 (10:00)유찰86,093,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰122,990,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰175,700,000원
- • 2025.10.16 (10:00)유찰251,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 채무자겸소유자이OOO
- • 가압류권자농O OOOOOO
- • 압류권자김OOOO
- • 압류권자김OO
- • 압류권자대OOOO OO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자김OO
- • 배당요구권자남OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 임차권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 각산동 소재 새론초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 학교, 공원 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근에 버스정류장이 소재하며, 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철골경사지붕 17층 내 12층 1203호로서, 사용승인일 : 2013.12.02 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다.
이용상태
아파트 1개 호수로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 형상이며, 아파트 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
서측으로 왕복 4차선, 동측으로 왕복 2차선 포장도로에서 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로2류(폭 15m ~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비 행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 혁신도시개발예정지구(변경중)<혁신 도시 조성 및 발전에 관한 특별법>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
21건
평균김정가
248,928,571원
평균매각가
158,377,981원
매각가율
70%
평균유찰횟수
2.4회