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유찰 2회
🏠단독주택
대구지방법원
2025타경8030
대구광역시 수성구 고모동 452
754,069,750원
369,494,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
429,819,757원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
119.76㎡(36.2274평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.27
이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 출입문에 두고 옴.
전입세대 확인서상 소유자 도분남이 전입되어 있고, 외국인체류확인서상 해당사항이 없음.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정369,494,000원
- • 2026.04.10 (10:00)유찰527,849,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰754,069,750원
당사자 내역
- • 신청인도OO
- • 상대방겸소유자홍OO
- • 상대방겸소유자홍OO
- • 상대방겸소유자홍OO
- • 상대방겸소유자홍OO
- • 상대방겸소유자홍OO
- • 신청인겸소유자도OO
- • 교부권자대OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 고모동 소재 '고모마을'내에 위치하며,주위로는 단독주택,소규모 공장 등이 혼재하는 도시 근교 마을지대임.
교통상황
본건까지 제차량의 접근은 가능하며,교통상황은 대체로 무난함.
형태 및 이용상태
사다리형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약5~6m 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,가축사육제한구역,비행안전제6구역임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 ［지적 및 건물개황도］와 같이 제시외 건물 ㉠~㉤이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.
건물의 구조
목조, 부록 와즙, 스레트1층 건으로서 주건물은 외벽 : 시멘트 몰탈 마감 내벽 : 벽지 등 마감 바닥 : 장판지 등 마감 창호 : 목재 유리 및 새시 창호임.
이용상태
단독주택으로 이용 중임. -주동(본채)이외의 건물은 미이용 상태임.
설비내역
위생 및 급배수설비,유류보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 ［지적 및 건물개황도］와 같이 제시외 건물 ㉠~㉤이 소재하고 있음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
557,426,400원
평균매각가
315,110,000원
매각가율
57%
평균유찰횟수
2회