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유찰 2회
🌳전
농지취득
대구지방법원
2025타경7996
경상북도 청도군 매전면 동산리 653
86,125,000원
42,202,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
25,837,500원(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
23,510,255원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.08
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정42,202,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰60,288,000원
- • 2026.03.06 (10:00)유찰86,125,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자신OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 압류권자대OOOO OO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 배당요구권자서OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청도군 매전면 동산리 소재 '새터마을' 북측인근에 위치하며, 부근은 일반 농촌지대로서 농가주택 및 전원주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 일반농촌지대로서의 제반 교통사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
북동측 하향의 완경사진 부정형의 전으로서, 북서측 일부는 지반이 다소 낮은 상태이며, 본건 일부지상에 과수목(감나무 4주)이 식재되어 있음.
인접 도로상태
북측으로 폭 약1미터가량의 비포장 농로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거보호형(매전13)), 가축사육제한구역(절대사육제한지역 (전 축종))에 속함.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
93,129,867원
평균매각가
31,326,207원
매각가율
30%
평균유찰횟수
3.8회