본건은 경상북도 경산시 진량읍 선화리 소재 ""경산윤성1차아파트"" 남측 인근에 위치하며 부근은 공장, 농경지, 주택 등으로 형성되어 있는 근교 농촌지대임.

본건까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 교통시설과의 접근편의 성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.

기호(1): 남동측 하향경사지대내 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상 용 건부지임. 기호(3): 남동측 하향경사지대내 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로임.

기호(1): 본건 남측으로 폭 3M~4M 도로와 접합. 기호(3): 본건이 도로임.

기호(1,3): 자연녹지지역(경상북도 제2009-196호[2009.04.13]), 가축사육제한구역(2024- 11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다 중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제 2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상북도 문화재보호조례>, 농업보호구역<농지법>, 준보전산지(산림청고시제2018-102호(2018. 12.28))<산지관리법>.

없음.

없음.

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 지상에 별첨 ""사진용지""와 같이 이동가능한 컨테이너 및 철거·이동이 가능한 철파이프조 구조물 등이 소재하는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

2(가) 일반철골구조 판넬지붕 2층건(사용승인일자: 18.11.28)으로서, 외벽: 사이딩판넬 등. 내벽: 내부 인테리어, 벽지도배, 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재, 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호.

2(가): 근린생활시설 및 주택.

2(가): 위생, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

없음.

본건 기호2(가)는 의뢰목록상 제1종근린생활시설이나, 실제 2층은 ""주택""임.

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건은 현장조사시 시건장치 및 거주인 부재로 내부현황 및 내부파손, 건물구조변경 유무 등의 확인이 불가하여 동유형의 표준적인 이용상황을 상정하되, 외부관찰 및 공 부상 내역, 평가선례, 탐문내용 등을 참고하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.