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신건
🌳답
대구지방법원
2025타경7990
경상북도 영천시 언하동 282-8
577,850,000원
577,850,000원
신건
AI 예상낙찰가
190,690,500원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.30
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정577,850,000원
당사자 내역
- • 신청인박OO
- • 상대방겸소유자정OO
- • 신청인겸소유자박OO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자영OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 조교동 소재 ""영천동부초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일 대는 광대로변의 근린생활시설, 학교, 미개발 농경지 등으로 형성되어 잇음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 평탄하게 조성되어 나지 상태임.
인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약 25미터, 북측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m∼12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건 토지의 공부상 지목은 답 이나, 형황은 잡종지 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
인근매각통계
매각건수
18건
평균김정가
316,506,459원
평균매각가
139,534,322원
매각가율
33%
평균유찰횟수
4.2회