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유찰 1회
🌳대지
대구지방법원
2025타경7983
경상북도 영천시 신녕면 화성리 780
72,336,000원
50,635,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
13,743,840원(인근 낙찰가율 19% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
68,200,463원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.22
기일 내역
- • 2026.05.08 (10:00)예정50,635,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰72,336,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 근저당권자농OOOOOOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 압류권자경OOOO
- • 압류권자영OO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자경OOOO
- • 교부권자보OOOO
- • 교부권자영OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자금OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자농OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 신녕면 화성리에 소재하는 ""신녕초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 소형차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
남측 등으로 완경사지대에 자체 지반은 대체로 평탄한 부정형 토지로서, ""주거나지 및 일부 도로"" 상태임.
인접 도로상태
북동측으로 약3m 포장도로가 형성되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2018-04-23), 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 별첨 ""지적개황도""에서와 같이 현황 도로는 지적도상 도로와 다소 다르게 형성되어 있음.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
28,063,000원
평균매각가
5,211,000원
매각가율
19%
평균유찰횟수
5회