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신건
🌳과수원
대구지방법원
2025타경7979
경상북도 영천시 완산동 726
1,953,600,000원
1,953,600,000원
신건
AI 예상낙찰가
644,688,000원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳과수원
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,439,063,452원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.28
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정1,953,600,000원
당사자 내역
- • 채권자임OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 근저당권자임OOOOOOO
- • 근저당권자우OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자경OOOO
- • 교부권자영OO
- • 지상권자임OOOOOOO
- • 기타주OOO OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 완산동 소재 ""완산동 행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트단지, 근린생활시설 및 주상나지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근 교통시설과의 접근성을 고려할때 제반 교통사정 은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고 평탄하며, 주상나지 입니다.
인접 도로상태
동측으로 폭 약 20미터의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(※해당 지구단위계획에 대하여 반드시 도시계획 과에 문의하시기 바람), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축 사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 해당사항 없습니다.
인근매각통계
매각건수
18건
평균김정가
316,506,459원
평균매각가
139,534,322원
매각가율
33%
평균유찰횟수
4.2회