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유찰 2회
🏢아파트
대구지방법원
2025타경7972
경상북도 경산시 정평동 130 정평현대타운 109동 1층106호
235,000,000원
115,150,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
178,600,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
43.845㎡(13.2631125평)
건물면적
84.99㎡(25.709474999999998평)
₩ 청구액
249,193,014원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.02
전입세대열람결과 소유자(가족)만 전입된 상태임. 외국인체류확인서에 등록인 없음.
기일 내역
- • 2026.05.08 (10:00)예정115,150,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰164,500,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰235,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 정평동 소재 ""대구도시철도 2호선 정평역"" 북측 인근에 위치하 며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장 및 지하철역이 소재하여 제반교통사정은 양호한편임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 20층건(109동)중 1층 106호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 장판지, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 남측으로 왕복 10차선 도로, 동,서,북측으로 왕복 2차선 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 광로3류(접합), 소로2류(접합), 중로3류(접합), 가 축사육제한구역, 상대보호구역임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
278,800,000원
평균매각가
208,624,002원
매각가율
76%
평균유찰횟수
1.4회