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신건
🏢아파트
대구지방법원
2025타경7965
대구광역시 북구 동변동 682 유니버시아드선수촌 206동 10층1005호
입찰일: 2026년 10월 13일 (10:00)D-2
174,000,000원
174,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
137,460,000원(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
37.16㎡(11.24평)
건물면적
59.9825㎡(18.14470625평)
₩ 청구액
119,798,360원
현장조사서
조사일 :
2025.05.21
.현장을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 두고 왔음.
.전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자로 소유자가 등재되어 있음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 동변동 소재 '동변중학교' 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 공원,단독주택등으로 이루어져 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 대중교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 건 중 10층 1005호 단위세대로서 외벽 : 콘크리트 외벽위 페인팅 내벽 : 벽지, 타일 등 바닥 : 콘크리트위 타일, 장판재등 마감 창호 : 샤시 이중창호입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
상하수도설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 대체로 편탄한 부정형의 광평수 아파트 부지입니다.
인접 도로상태등
동,서,남,북측으로 노폭 12-20미터의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역,지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(택지개살사업완료)<택지개발촉진법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
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