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신건
🏠다가구주택
대구지방법원
2025타경7947
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 249-12
920,043,300
920,043,300
신건
AI 예상낙찰가
294,413,856(인근 낙찰가율 32% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
654.4699999999999(197.97717499999996평)
₩ 청구액
10,786,849원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.05.23

위 임대차관계서류는 주민등록전입세대에 따라 작성됨

기일 내역
  • 2026.05.20 (10:00)예정
    920,043,300원
당사자 내역
  • 채권자
    피OO
  • 채권자
    박OO
  • 채무자겸소유자
    서OO
  • 임차인
    정OO
  • 임차인
    백OO
  • 임차인
    민OO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    박OO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    한OOOOOOO (OOO)
  • 임차인
    한OOOOOOO (OOO)
  • 임차인
    피OO
  • 근저당권자
    구OOOOOO
  • 근저당권자
    김OO
  • 전세권자
    임OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    칠OO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    대OOOOOOO
  • 임차권자
    피OO
  • 임차권자
    문OO
  • 임차권자
    박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 ""장곡중학교"" 서측 인근에 위치하며 부근 의 상황은 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 교통시설과의 접근성 등을 고려할 때, 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

대상물건은 가장형 토지로서, 자체지반 등고평탄한 “주거용 건부지”임.

인접 도로상태

대상물건 서측 및 남측으로 폭 약 8미터 내외 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역(전부제한지 역 _전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 후첨 ""건물 감정평가요항표"" 참조. 2) 기 타 : 없음.

건물의 구조

기호(가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 4층 건물로서, - 외 벽 : 몰탈위페인팅, 인조석 등 마감, - 내 벽 : 내부인테리어, 일부 타일 붙임 등 마감, - 바 닥 : 장판지, 일부 타일 붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등 마감임.

이용상태

기호(가) : 다가구주택으로 이용 중임.

설비내역

대상물건은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

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