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유찰 1회
🌳대지
대구지방법원
2025타경7939
대구광역시 북구 침산동 1427
711,070,000원
497,749,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
227,542,400원(인근 낙찰가율 32% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
360,170,151원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.22
.전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없음.
기일 내역
- • 2026.05.08 (10:00)예정497,749,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰711,070,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOO OOOO
- • 채권자송OOOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOO
- • 채무자백OO
- • 소유자이OO
- • 근저당권자송OOOOOOO
- • 근저당권자송OOOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOO
- • 압류권자대OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 침산동에 소재하는 ""침산초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 기존 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
서측 완경사지대 부정형의 토지로서 나지상태임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 폭 약 8미터의 도로와 접하며, 북서측으로 세로(불)의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
209,362,567원
평균매각가
70,874,167원
매각가율
32%
평균유찰횟수
3.7회