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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 15
    유찰 3회
    📍하천
    맹지
    대구지방법원
    2025타경7936
    경상북도 경산시 남산면 우검리 372-2
    29,120,000원
    9,987,000원
    66%
    (유찰 3 회)
    AI 예상낙찰가
    14,268,800원(인근 낙찰가율 49% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    맹지
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    📍하천
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    7,918,667원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.06.02

    종류 미상의 수목이 있음.

    종류 미상의 수목이 있음.

    종류 미상의 수목이 있음.

    기일 내역
    • • 2026.04.17 (10:00)예정
      9,987,000원
    • • 2026.03.20 (10:00)유찰
      14,268,000원
    • • 2026.01.23 (10:00)유찰
      20,384,000원
    • • 2025.12.19 (10:00)유찰
      29,120,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      한OOOOO OOOO
    • • 채무자겸소유자
      나OO
    • • 근저당권자
      주OOO OOOO
    • • 가압류권자
      한OOOOO OOOO
    • • 교부권자
      경OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 배당요구권자
      주OOO OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경상북도 경산시 남산면 우검리 소재 '남산지' 남동측 인근에 위치하며, '전,답, 과수원,농가주택,임야 등'으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.

    교통상황

    기호(1): 본건인근까지 차량접근 가능하며, 기호(2)(3): 본건까지 소형차량 접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 보통시 됨.

    형태 및 이용상태

    기호(1): 사다리형토지로서 자체지반 평탄하며 '휴경지(과수원)'로 이용중 임. 기호(2): 사다리형에 유사한 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며 '과수원'으로 이용중 임. 기호(3): 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며 '과수원'으로 이용중 임.

    인접 도로상태

    기호(1): 북서측으로 폭 약2미터의 비포장농로와 접함. 기호(2): 지적도상 맹지이나 북서측으로 개설된 콘크리트포장 제방도로를 통하여 접근 가능함. 기호(3): 지적도상 맹지이나 남동측으로 개설된 비포장 제방도로를 통하여 접근가능함.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경 산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제 한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(하천100M), 경산시 고시 제2024-174호) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2018-02-22)(경상북도 고시 제2018-57(2018.2.22))<농지법>, 기호(2): 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 성장관리계획구역(2024-01-25)(성장관리 계획구역(일반형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역 (2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축 사육제한구역(하천100M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 기호(3): 농림지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경 산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제 한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(하천100M), 경산시 고시 제2024-174호) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2024-05-02)(하천구역,경 상북도 고시 제2024-186호)<하천법>임.

    제시목록 외의 물건

    없 음.

    공부와의 차이

    본건 기호(3)토지의 귀 제시목록상 지목은 '하천'이나 현황'과수원'으로 이용중임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    7건
    평균김정가
    1,162,312,286원
    평균매각가
    612,050,286원
    매각가율
    49%
    평균유찰횟수
    4회