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신건
📍기타
대구지방법원
2025타경7918
경상북도 경산시 자인면 울옥리 307-1
2,299,012,800원
2,299,012,800원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍기타
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
2,138,374,357원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.29
지상 건물과 같음.
전입세대열람결과 전입자 있고. 외국인체류확인서에 등록인 없음. 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 있음.
기일 내역
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자중OOOOO
- • 채무자겸소유자케OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자케OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자케OOOOO OOOO
- • 임차인주OOO OO
- • 임차인공OO
- • 임차인신OO
- • 근저당권자중OOOOO
- • 근저당권자유OOOOOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자경OO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 자인면 울옥리 소재""옥연마을""남측 인근에 위치하는 토지로 주변은 공장, 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어있는 소규모 공장지대임.
교통상황
본건 토지까지 차량 등의 접근이 가능하고 인근 면소재지 중심, 대중교통시설 및 간선도 로 접근성 등을 고려할 때 공장용지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 건(공장 및 부속건물)부지로 이용중임.
인접 도로상태
남측 노폭 약 4m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역임.
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 식재되어 있는 소량의 정원수 및 과수목 등은 토지에 포함하여 평가하였 음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
건물의 구조
ㅇ 기호가) : 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 판넬 및 스라브지붕 단층건으로 - 외벽 : 적벽돌치장 및 세멘몰탈위 페인트 등 - 내벽 : 세멘몰탈위 페인트 및 타일 등 - 바닥 : 세멘콘크리트위 칼라하드너 및 타일 등 - 창호 : 알루미늄샷시 ㅇ 기호나) : 조적조 판넬 및 스라브지붕 2층건으로 - 외벽 : 외장타일 및 세멘몰탈위 페인트 등 - 내벽 : 벽지, 타일 및 세멘몰탈위 페인트 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 등 - 창호 : 목재 및 알루미늄샷시
이용상태
본건 기호가)건물은 공장, 나)건물은 식당 및 기숙사로 각각 이용중임.
설비내역
본건 기호가)건물은 위생 및 급배수시설, 나)건물 기숙사 부분은 위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물이 본 건물에 부합되어 있음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.