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유찰 2회
🏬근린생활시설
대구지방법원
2025타경7916
대구광역시 수성구 지산동 1288-30 지하층비1호
840,000,000원
411,600,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
165.32㎡(50.009299999999996평)
건물면적
601.5899999999999㎡(181.98097499999997평)
₩ 청구액
594,488,602원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.28
이건 부동산을 방문하여 임차인 박현정을 만나 현황조사안내문을 교부하고 나머지 장소는 출입문에 현황조사안내문을 두고 옴.
전입세대 확인서상 전입자 없고, 외국인체류확인서상 해당사항이 없으며, 상가건물임대차 현황서 상에 박현정이 사업자신고되어 있음.
기일 내역
- • 2026.03.16 (10:00)변경411,600,000원
- • 2025.12.29 (10:00)변경411,600,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰588,000,000원
- • 2025.10.28 (10:00)유찰840,000,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 소유자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인박OO
- • 임차인박OOO
- • 근저당권자주OOO OOOOO(OOOO OOOOOOOO)
- • 압류권자대OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOOOOO
- • 배당요구권자시OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 ""동아백화점 수성점"" 북서측 인근에 위치하는 통칭 ""태성시티월드"" 지하층 비1호로서, 부근 일대는 근린생활시설, 업무시설 및 아파트 등으로 형성되어 있는 바, 주위환경 보통시 됨.
교통상황
본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반 교통상황 보통 시 됨.
건물의 구조
(가)철근콘크리트조 슬래브지붕 7층건 중 지하층 비1호로서, - 외벽 : 복합판넬, 페어글라스 및 인조석 마감 등, - 내벽 : 타일 마감 등, - 바닥 : 타일 마감 등, - 창호 : 페어글라스 창호임.
이용상태
근린생활시설(폐점)
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 승강기설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남서측으로 폭 약 30미터, 남동측으로 폭 약 25미터 및 북동측으로 폭 약 11미터의 포장도 로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m) (접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.