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유찰 2회
📍기타
대구지방법원
2025타경7900
경상북도 경산시 자인면 원당리 268
222,264,000원
108,910,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
122,245,200원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍기타
토지면적
-
건물면적
40㎡(12.1평)
₩ 청구액
120,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.02
지상 건물과 같음.
전입세대열람결과 소유자(가족)만 전입된 상태임. 외국인체류확인서에 등록인 없음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자서OO
- • 근저당권자용OOOOOOO
- • 교부권자경OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 자인면 원당리 소재 ""원당리회관"" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농촌자연부락내 농가주택, 그 주변 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근의 교통여건 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 남측부분은 인접필지와 대체로 등고 평탄하나, 북측부분 일부는 남측 하향 완경사지이며, 남측부분은 주거용 건부지로 이용중이고, 북측부분 경사지 일부는 자연생 입목이 자생하고 있습니다.
인접 도로상태
본건 남측에 폭 약 3미터의 진입도로(포장도로)가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
건물의 구조
(2) 목조구조 기와지붕 단층 건물로서, - 외벽 : 회반죽 마감 등, - 내벽 : 벽지도배 등, - 창호 : 하이샷시 창호 등입니다.
이용상태
(2) 주택으로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
별첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 제시외 건물이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계 : 미상입니다. (2)기 타 : 일련번호 2-1,2-2) 건물은 기준시점 현재 멸실 되었습니다.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
2,961,683,613원
평균매각가
2,184,751,154원
매각가율
55%
평균유찰횟수
2.7회