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유찰 3회
🌳과수원
농지취득
대구지방법원
2025타경7898
경상북도 영천시 화남면 사천리 721
143,446,000원
49,202,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
47,337,180원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳과수원
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
128,259,873원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.21
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정49,202,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰70,288,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰100,412,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰143,446,000원
당사자 내역
- • 채권자영OOOOOOO
- • 채무자겸소유자고OO
- • 근저당권자영OOOOOOO
- • 가압류권자대OOOOOOO
- • 가압류권자영OOOOOOO
- • 가압류권자하OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자영OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 화남면 사천리 소재 ""사천마을"" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 농경지로서, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 서측 하향 완경사지에 자체지반은 대체로 평탄하며, 전임.
인접 도로상태
남서측으로 폭 약 2~3미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 미상임. (2) 기 타 본건 토지상에는 관상수(이팝나무)가 식재되어 있음.
인근매각통계
매각건수
18건
평균김정가
316,506,459원
평균매각가
139,534,322원
매각가율
33%
평균유찰횟수
4.2회