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유찰 4회
🌳답
법정지상권
농지취득
대구지방법원
2025타경7848
경상북도 영천시 화산면 덕암리 223
26,970,000원
6,475,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
8,900,100원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
12,788,987원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.14
기일 내역
- • 2026.04.17 (10:00)예정6,475,000원
- • 2026.03.20 (10:00)유찰9,250,000원
- • 2026.01.23 (10:00)유찰13,215,000원
- • 2025.12.19 (10:00)유찰18,879,000원
- • 2025.11.14 (10:00)유찰26,970,000원
당사자 내역
- • 채권자현OOO OOOO
- • 채무자겸소유자배OO
- • 가압류권자하OOO OOOO
- • 가압류권자현OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자영OO
- • 배당요구권자하OOO OOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 화산면 덕암리 소재 '덕암2리노인정' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 답지대입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 전으로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 서측으로 세로변에 접하며, 북측으로 구거를 사이에 두고 세로변에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>입니다.
제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물개황도'를 참고하시기 바랍니다.
공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 '답'이나, 현황 '전'으로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
인근매각통계
매각건수
18건
평균김정가
316,506,459원
평균매각가
139,534,322원
매각가율
33%
평균유찰횟수
4.2회