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유찰 1회
🏠단독주택
대구지방법원
2025타경7831
대구광역시 수성구 만촌동 1020-41
1,572,308,580원
1,100,617,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
864,769,719원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
404.52000000000004㎡(122.36730000000001평)
₩ 청구액
375,585,600원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.13
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔으며 전입세대 열람 결과 임대차 미상의 전입 세대가 있음.(동소 옥상에 제시외 통신사 중계탑과 태양광 전열판 설치되어 있음)
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔으며 전입세대 열람 결과 임대차 미상의 전입 세대가 있음.(동소 옥상에 제시외 통신사 중계탑과 태양광 전열판 설치되어 있음)
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정1,100,617,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰1,572,308,580원
당사자 내역
- • 채권자수OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자하OO
- • 임차인변OO
- • 임차인김OO
- • 임차인류OO
- • 임차인유OO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인여OO
- • 임차인한OOOOOOO(OOO OOO)
- • 근저당권자수OOOOOOOO
- • 가압류권자대OOOOOOO
- • 가압류권자유OO
- • 압류권자대OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 배당요구권자김OO
- • 배당요구권자김OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 '동원초교 남편사거리' 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다가구주택 및 점포 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
세장형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중 입니다.
인접 도로상태
본건 남동측으로 폭 약 8미터 아스팔트 포장도로 및 북동측으로 폭 약 3미터의 보도블럭 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자연아이유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 입니다.
제시목록 외의 물건
별첨 '지적 및 건물개황도' 참조 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상입니다. 2)기타:ㅡ
건물의 구조
(가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층건으로, 외벽 : 대리석마감, 드라이비트마감, 스타코마감 등 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등 바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일마감 등 창호 : 새시창호 입니다.
이용상태
(가) : 다가구주택(현지명칭:온누리빌)으로 이용 중 입니다.
설비내역
위생설비 및 급배수설비 되어있으며, 난방설비 되어있습니다.
부합물 및 종물
별첨 '지적 및 건물개황도' 참조바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상입니다. 2)기타:건물 옥상에 태양광발전설비 되어있습니다.