0 / 11
유찰 2회
🏠다가구주택
대구지방법원
2025타경7824
경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 20-4
380,072,300원
186,236,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
387,673,746원(인근 낙찰가율 102% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
342.61㎡(103.639525평)
₩ 청구액
127,378,100원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.23
전입세대확인서 상 전입세대로 임대차관계를 확인하였고, 외국인체류확인서 상 해당사항 없음
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정186,236,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰266,051,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰380,072,300원
당사자 내역
- • 채권자성OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인강OO
- • 임차인라OO
- • 임차인백OO
- • 임차인한OOOOOOO(OOO)
- • 임차인한OOOOOOO(OOO)
- • 근저당권자성OOOOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 압류권자칠OO
- • 교부권자칠OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자하OOO OOOO
- • 임차권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 소재 '금오현대아파트' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독 및 다가구주택, 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 대중교통과의 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
가각이 정리된 정방형의 토지로서, 북동 및 남동하향 완경사지에 자체지반은 대체로 평탄한 ‘건[주거용]부지’로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 폭 약 8미터 내외, 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) :도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
건물의 구조
일련번호 가) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 건물로서 - 외벽 : 외장석재 및 타일 마감 등, - 내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 등, - 바닥 : 장판지, 일부 타일 마감 등, - 창호 : 샷시창임.
이용상태
일련번호 가) 다가구주택으로 이용중임. - 1층: 계단실 등, - 2~4층: 각 다가구주택 등.
설비내역
기본적인 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
기준시점 현재 일반건축물대장등본상 1층의 용도는 '다가구주택'이나, 실제 '계단실'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.