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유찰 4회
🌳전답
농지취득
대구지방법원
2025타경7817
경상북도 경산시 진량읍 마곡리 383
14,790,000원
5,073,000원
66%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
7,690,800원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전답
토지면적
-
건물면적
-
₩ 청구액
6,115,300원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.30
수종미상의 수목이 있음.
기일 내역
- • 2026.01.19 (10:00)유찰5,073,000원
- • 2025.12.29 (10:00)유찰7,247,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰10,353,000원
- • 2025.10.28 (10:00)유찰14,790,000원
당사자 내역
- • 채권자유OOOO OOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 압류권자경OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자경OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 진량읍 마곡리 소재 ""가곡동마을"" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 농기계 등 접근 가능하며, 지방도 등이 인근에 소재 하여, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
남서측 하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 전 및 과수원임.
인접 도로상태
남서측으로 폭 약 1~2미터의 비포장농로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역(2021.07.19)(경상북도고시제제2021-236호(2021.7.19.)), 가축사육제한구역 (2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호).
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 이해관계인의 부재로 임대관계는 미상임. 나. 기타 본건 지상에 과수목(감나무 등)이 식재되어 있음.
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
327,269,817원
평균매각가
169,602,009원
매각가율
52%
평균유찰횟수
2.4회