0 / 11
유찰 3회
🌳대지
대구지방법원
2025타경7785
대구광역시 동구 숙천동 383
452,592,000원
155,239,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
181,036,800원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,150,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.21
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.04.06 (10:00)변경155,239,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰221,770,000원
- • 2026.01.07 (10:00)유찰316,814,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰452,592,000원
당사자 내역
- • 채권자양OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOOOOO
- • 가압류권자곽OO
- • 가압류권자이OO
- • 가압류권자이OO
- • 가압류권자양OO
- • 가압류권자최OO
- • 압류권자삼OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자금OOOO
- • 교부권자삼OOOO
- • 교부권자울OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 배당요구권자이OO
- • 배당요구권자양OO
- • 배당요구권자이OO
- • 배당요구권자서OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 숙천동 소재 'LH천년나무14단지아파트' 서측 인근에 위치하며,주위로는 단독주택,다가구주택,아파트,근린생활시설 등이 혼재하는 미성숙 주택지대임.
교통상황
본건까지 제차량의 진출입은 용이하며,인근에 버스승강장이 위치하여 대중교통사정 등 교통상황은 대체로 무난함.
형태 및 이용상태
사다리형 평지로서 주상나지 상태임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 약15m,북동측으로 노폭 약10m 정도의 포장도로에 접하고,본건 북서측으로 노폭 약4m 정도의 인도블럭 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 역사문화환경보존지역(기념물 제8호)<대구광역시문화재보호조례>, 공장설립제한지역<수도법>, 혁신도시개발예정지구(변경중)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
751,558,000원
평균매각가
300,000,000원
매각가율
40%
평균유찰횟수
3회