0 / 15
유찰 3회
🏬근린생활시설
대구지방법원
2025타경7778
경상북도 칠곡군 왜관읍 아곡리 627-1
68,307,000원
23,430,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
37,568,850원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
-
건물면적
264㎡(79.86평)
₩ 청구액
95,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.22
전입세대확인서와 상가건물임대차현황서에 의거하여 작성 함
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정23,430,000원
- • 2026.04.10 (10:00)유찰33,471,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰47,815,000원
- • 2026.01.21 (10:00)유찰68,307,000원
당사자 내역
- • 채권자홍OO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자기OOOOOOO
- • 가압류권자조OO
- • 가압류권자한OO
- • 가압류권자왜OOOOOO
- • 압류권자구OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
건물의 구조
기호가) 경량철골조 판넬지붕 단층건으로 - 외벽 : 벽돌, 타일, 아연강판 등 - 내벽 : 벽지, 타일, 원목 및 합판 등 - 바닥 : 세멘콘크리트위 에폭시, 세멘콘크리트, 장판지 및 타일 등 - 창호 : 새시창호임.
이용상태
본건은 공부상 주차장 부분 포함해서 전부 근린생활시설(음식점)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비 및 객실 방부분 전기판넬 난방시설 등이 되어있음.
부합물 및 종물
지적 및 건물개황도 참조.
공부와의 차이
본건 건물 일부의 공부상 용도는 주차장이나 실제 음식점으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등은 미상임. - 본건 건물 및 제시외건물 일부는 일부 아곡리 627-1외 지상에 소재할 수 있는 바 정확한 위치 등은 측량을 요함.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
1,149,220,500원
평균매각가
636,100,000원
매각가율
55%
평균유찰횟수
2회