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유찰 1회
🌳전
농지취득
맹지
대구지방법원
2025타경7776
경상북도 청도군 매전면 금곡리 943
5,329,000원
3,730,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
1,651,990원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
청산을위한형식적경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.07
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정3,730,000원
- • 2026.03.25 (10:00)유찰5,329,000원
당사자 내역
- • 신청인파OO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 상대방겸소유자파OO OOO
- • 신청인겸소유자파OO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자경OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자경OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청도군 매전면 금곡리 소재 '아랫마을' 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 농가주택 및 농경지, 임야 등으로 형성된 순수 농촌지대임.
교통상황
모두 본건인근까지 제 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
- 기호 1) : 부정형의 토지로서 동향경사지의 전 및 과수원임. - 기호 2) : 부정형의 토지로서 남서향경사지의 전 및 묘지임. - 기호 3) : 부정형의 토지로서 남서향경사지의 전임.
인접 도로상태
모두 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 기호 2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 - 기호 3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건 기호 2)는 제시목록상 지목이 '전' 이나, 현황 '전 및 묘지' 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
인근매각통계
매각건수
14건
평균김정가
95,418,786원
평균매각가
32,474,508원
매각가율
31%
평균유찰횟수
3.8회