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유찰 2회
🌳전
법정지상권
농지취득
대구지방법원
2025타경7771
경상북도 영천시 신녕면 부산리 490
298,014,000원
146,026,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
119,499,600원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.14
기일 내역
- • 2026.03.20 (10:00)변경146,026,000원
- • 2026.01.23 (10:00)유찰208,609,000원
- • 2025.12.19 (10:00)유찰298,014,000원
당사자 내역
- • 채권자와OOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 근저당권자와OOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자영OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상 토지는 경상북도 영천시 신녕면 부산리 소재 ‘부산보건진료소’ 남동측 원거리에 위치 하며하며, 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상 토지 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정 은 보통임.
형태 및 이용상태
대상 토지(1~4)는 북향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 필지별 경계구분 없이 과수 원으로 이용 중임.
인접 도로상태
대상 토지(1,2,4): 지적도 및 현황 맹지로 대상 토지(3)을 경유하여 접근하고 있음. 대상 토지(3): 북동측으로 폭 약 3m 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대상 토지(1): 보전관리지역(2018-04-23), 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한)), 지역특화발전특구(2025-01-24)(한방마늘산업특구)임. 대상 토지(2~4): 보전관리지역,(2018-04-23), 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m (전 축종 사육제한))임.
제시목록 외의 물건
대상 토지(1~4) 지상에 소유자 미상의 과수목(복숭아 및 살구나무 등)이 식재되어 있으며, 대상 토지(3) 지상에 제시외건물이 소재함.
공부와의 차이
대상 토지(1~4)의 공부상 지목이 '전,답'이나 현황 '과수원'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.